Не «просто риелтор»

Эту сделку не делают “просто риэлторы”.

В ноябре 2024 года я нашёл покупателя на квартиру в новостройке в самом центре Волгограда.
Цена — вкусная. Локация — топ.
Покупатель готов.

Но дальше начинается то, где 90% рынка сходят с дистанции.

Продавец — юридическое лицо.
Учредители — из недружественных стран.
А значит:
быстрых сделок не будет
«как-нибудь решим» не работает
без разрешения Правительственной комиссии РФ — тупик

Что это означает на деле?
Это когда документы проходят через несколько министерств.
Когда финальное «да» — это уровень государства.
Когда ошибка = минус сделка.

 6 месяцев — получение разрешения.
Ещё месяцы — подготовка.
 1 год ожидания с момента выбора квартиры.

И вот — сделка состоялась.
Покупатель купил квартиру в Центральном районе Волгограда.
Тихо. Законно. Железно.

Почему я это пишу?
Потому что теперь у меня есть опыт, которого практически нет у риэлторов Волгограда.

 Разрешения Правительственной комиссии
Сделки с юрлицами и иностранным участием
Проекты, где нужна не харизма, а мозги и выдержка

Если вам говорят:
— «Это невозможно»
— «Такие сделки не делают»
— «Слишком сложно, давайте другой вариант»

Значит, вам не к тому риэлтору.

Я работаю там, где:
долго
сложно
юридически тонко
и где результат важнее слов

Герман Кутыгин.
Риэлтор, который умеет доводить даже то, что “не делают”.